Opportunité rare sur Allassac - Bâtiment industriel de grande superficie

Vous recherchez un site fonctionnel, accessible et prêt à être exploité pour votre activité?
Allure Immo a le bien qu'il vous faut !

Nous vous présentons un bâtiment industriel,  mitoyen,  d’une superficie d’environ 3 587m², édifié sur une parcelle de terrain de 8 637m².

Il se compose d’une partie bureaux d’environ 337m² comprenant vestiaires, douches, réfectoire, sanitaires ainsi qu’un local technique.
Cet espace est entièrement carrelé et en bon état d’usage.

À l’arrière du bâtiment se trouve un vaste espace de stockage d’environ 3 212m², avec une dalle béton d'une résistance d'environ 2,5 tonnes/m².

L’accès s’effectue depuis la partie bureaux ainsi que par une porte coulissante manuelle (H : 3m, L : 2,54m) permettant la circulation et la logistique.
Le bâtiment est équipé de RIA ainsi que de trappes de désenfumages, garantissant un niveau de sécurité adapté aux activités industrielles.

Toiture en panneaux sandwich isolés, avec projet de centrale photovoltaïque sous bail emphytéotique.

Un bâtiment comme celui-ci, avec ces surfaces et cet équipement, reste rare sur le secteur.

Contactez Allure Immo dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !

Prix de vente : 920 000€ net vendeur
Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 63 000€ hors taxes

Réf.406