Bâtiment stockage / atelier 572m² – Zone Nord de Limoges

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Nous vous proposons à la vente un bâtiment d’une superficie brute d’environ 572m², idéalement adapté aux activités de stockage et d’atelier.

Le bien se compose d’un espace d’accueil client, d’un atelier ainsi que d’un local à usage de WC.
Il dispose également d’un premier entrepôt bénéficiant d’un accès direct et indépendant, ainsi que d’un second entrepôt avec accès indépendant.

Le bâtiment comprend par ailleurs un espace de bureaux composé de deux bureaux et de sanitaires. Un second espace est également aménagé avec deux bureaux, des réserves et un bloc sanitaire.

Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, situé sur un axe particulièrement passant reliant plusieurs zones commerciales. Cette situation lui assure une bonne visibilité et une accessibilité aisée.

Il dispose également d’un parking mutualisé.

Il se trouve à seulement 400 mètres de l’hypermarché E.Leclerc avec bornes recharges électriques (type chargeurs Tesla) et à environ 15 km de l’autoroute A20. Il bénéficie également de la proximité immédiate de nombreuses enseignes commerciales, parmi lesquelles Euromaster, On Air et Nuance Unikalo.

Grâce à sa superficie, à ses différents espaces et à son emplacement, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d’exploitation pour une activité professionnelle.

Disponibilité : octobre 2027
Prix de vente : 450 000€ net vendeur hors taxes
Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 40 500€ hors taxes 

Réf.415