Investissement immobilier - Panazol

Envie d’investir dans l’immobilier professionnel ?
Allure Immo a le bien qu'il vous faut !

Nous vous proposons une belle opportunité d’investissement avec deux locaux d'activités entièrement loués, offrant une superficie totale d’environ 1 040m² sur une parcelle de 1 733 m².

Situés au sein d’un ensemble immobilier en copropriété composé de 5 lots, ces biens bénéficient déjà de locataires en place, garantissant une rentabilité immédiate.

Le premier local, d’environ 530m² répartis sur deux niveaux, est actuellement occupé par une association sportive spécialisée dans le MMA et les sports de combat.

Le second local, d’une superficie d’environ 510 m², est loué à une entreprise spécialisée dans l’entretien et la réparation automobile.

Un parking en façade d’environ 453m² vient compléter cet ensemble immobilier.

Situé sur un axe passant de Panazol, à proximité immédiate de Limoges, le bâtiment profite d’une bonne visibilité et d’un emplacement stratégique, à proximité de l'accès NS20.

Un bien idéal pour un investissement patrimonial dans l’immobilier professionnel.

Prix de vente net vendeur : 421 100€
Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 37 899€ hors taxes
Rentabilité brute : 8,5%

Réf.407