Local Commercial / Bureaux 99m² – Charme & Visibilité – Brive Hyper Centre
970 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 99 m²
- Ascenseur : Non
Vous recherchez un local commercial / bureaux en plein cœur du centre-ville de Brive-la-Gaillarde?
ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !
Nous vous proposons un local à usage commercial ou de bureaux d'une superficie total d'environ 99m², répartis sur 3 niveaux de taille équivalente.
Il bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur du centre-ville de Brive, en angle de rue, garantissant une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines.
Très lumineux, chaque étage dispose d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce local plein de charme saura vous séduire avec son parquet en bois, ses anciennes cheminées (non fonctionnelles).
Ce bien est situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services administratifs, avec des stationnements publics à proximité.
Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Contactez-nous dès à présent, nous serons ravis de vous le faire visiter.
Disponibilité : immédiate
Loyer annuel : 11 640€ hors charges
Charges : eau, électricité, gaz, foncier
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 3 492€ hors taxes
Réf.377
Les points forts du bien
- Situé en plein cœur du centre-ville
- Excellente visibilité
- Situé dans une rue piétonne
- Stationnements publics à proximité
- A l'angle de deux rues
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- SanitairesOui
- LocalisationBrive-la-Gaillarde 19100
- Référence377
Informations complémentaires
Honoraires de 3 492 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 970 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Priscillia Valette
Salarié