Local commercial 180m²
650 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Ascenseur : Non
Vous recherchez un local commercial à Sarlat-la-Canéda ?
ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !
Nous vous proposons à la location un local d'une superficie totale d'environ 180m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée privative d'environ 3m² et un bureau de 35m²,
Une mezzanine d'environ 142m² brute de béton.
Le local est à aménager en fonction des besoins spécifiques de votre activité.
Il est possible de retirer une pièce de 35m², réduisant ainsi la superficie totale à 145m².
Le bâtiment bénéficie d'un parking mutualisé avec les commerces attenants et est situé à proximité de grandes enseignes telles que But, Intermarché et Leclerc.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Loyer annuel : 7 800€ € hors taxes hors charges
Charges : eau, électricité, foncier
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 2 340€ hors taxes
Réf.327
Les points forts du bien
- A proximité grandes et belles enseignes (But, Intermarché, Leclerc...)
- A proximité du centre-ville de Sarlat-la-Caneda
- La ville de Sarlat-la-Caneda est dotée de la ligne TER Nouvelle-Aquitaine Bordeaux-Sarlat
- Site touristique majeur
Caractéristiques techniques
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- ParkingParking commun
- SanitairesNon
- LocalisationSarlat-la-Canéda 24200
- Référence327
Détail des pièces
- Entrée privative3 m²
- Bureau (possibilité de la retirer)35 m²
- Mezzanine145 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 2 340 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Priscillia Valette
Salarié