Local commercial 132m²
1 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
- Ascenseur : Non
Vous recherchez un local commercial sur la commune de Sarlat-la-Canéda, à proximité de grandes enseignes ?
ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !
Nous vous proposons à la location un local d'une superficie d'environ 132m² , situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment.
Il se compose :
A l'entrée : d'une pièce principale d'environ 87m² avec vitrine,
Une pièce supplémentaire d'environ 35m²,
Un bureau d'environ 7m²,
Un sanitaire avec évier.
Il est également possible de retirer la pièce de 35m², réduisant ainsi la superficie à 97m² .
Le bâtiment bénéficie d'un parking mutualisé avec les commerces attenants.
Loyer annuel : 12 000€ hors taxes hors charges
Charges : eau, électricité, foncier
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 3 600€ HT
Réf.325
Les points forts du bien
- A proximité de grandes et belles enseignes (But, Intermarché, Leclerc...)
- A proximité centre-ville de Sarlat-la-Caneda
- La ville de Sarlat-la-Caneda est dotée de la ligne TER Nouvelle-A
- Site touristique majeur
Caractéristiques techniques
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationSarlat-la-Canéda 24200
- Référence325
Détail des pièces
- Une pièce avec vitrine87 m²
- Une pièce (possibilité de la retirer)35 m²
- Un bureau 7 m²
- Un sanitaire avec évier 3 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Priscillia Valette
Salarié