Bureaux chaleureux et style industriel – Brive Centre

Vous recherchez des bureaux moderne en centre-ville de Brive ?
Allure Immo a le bien qu'il vous faut !

Nous vous proposons ce bâtiment de type industriel, entièrement aménagé avec goût, d'une surface d’environ 430m² sur deux niveaux, alliant parfaitement modernité, confort et cachet.
Idéalement situé en angle de rue.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée d’environ 310m² séduit par ses volumes, avec un open space convivial, une salle de réunion, une salle de visioconférence, une kitchenette et des sanitaires adaptés (hommes, femmes et PMR).

À l’étage, sur environ 120m², vous découvrirez six bureaux fermés par de belles verrières, offrant à la fois confidentialité et élégance, ainsi qu’un WC et une agréable terrasse couverte d’environ 20m², idéale pour vos pauses.

Le bâtiment bénéficie de prestations de qualité avec climatisation réversible, fibre optique, baie de brassage, nombreuses prises RJ45, luminaires LED et menuiseries en double vitrage, garantissant un confort de travail optimal.

Facile d’accès, le bien dispose d’un parking privatif d’environ cinq places, sécurisé par un portail coulissant.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique, avec des bureaux à forte identité et immédiatement opérationnels.

En supplément, il est possible de louer un local de stockage d’environ 170m², équipé d’un quai, offrant une solution idéale pour vos besoins logistiques ou d’archivage.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Disponibilité : mai 2026  
Loyer annuel : 55 200€ hors taxes hors charges
Charges : électricité, eau, entretien extérieur, taxe foncière
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 16 560€ hors taxes

Réf.