Bâtiment professionnel modulable - Brive centre
2 037 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 376 m²
Nous vous proposons à la location un bâtiment à usage professionnel d’une superficie totale d’environ 376m², répartie sur deux niveaux :
La propriété est entièrement clôturée et dispose d’une entrée par portail automatique.
Il est possible de stationner deux véhicules dans l’enceinte du site.
Un parking public situé à 200 mètres facilite également l’accès pour vos clients et collaborateurs.
Situé à seulement 8 minutes de l’autoroute A20, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF, le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique pour votre activité.
Ce bâtiment conviendra parfaitement à toute activité professionnelle recherchant un espace fonctionnel, adaptable et bien situé.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer annuel : 24 440€ hors taxes hors charges (soit 65€/m²)
Charges : électricité, eau, entretien extérieur, le foncier, honoraires techniques
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 30% hors taxes du loyer annuel hors taxes hors charges
Réf.353
- Rez-de-chaussée : 220m²
- 1er étage : 153m²
La propriété est entièrement clôturée et dispose d’une entrée par portail automatique.
Il est possible de stationner deux véhicules dans l’enceinte du site.
Un parking public situé à 200 mètres facilite également l’accès pour vos clients et collaborateurs.
Situé à seulement 8 minutes de l’autoroute A20, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF, le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique pour votre activité.
Ce bâtiment conviendra parfaitement à toute activité professionnelle recherchant un espace fonctionnel, adaptable et bien situé.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer annuel : 24 440€ hors taxes hors charges (soit 65€/m²)
Charges : électricité, eau, entretien extérieur, le foncier, honoraires techniques
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 30% hors taxes du loyer annuel hors taxes hors charges
Réf.353
Les points forts du bien
- A proximité du tribunal de justice
- A proximité de la gare SNCF
- A 8 min de l'autoroute A20
- Proximité immédiate du centre-ville
- L'avenue a entièrement été refaite en 2024
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Gaz
- OuverturesBois/PVC
- SanitairesOui
- LocalisationBrive-la-Gaillarde 19100
- Référence353
Informations complémentaires
Honoraires de 7 332 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 074 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Priscillia Valette
Salarié